VREの更新 – 買い 2021年8月13日

第4波のCOVID-19が4月末から始まった結果、VREは2021年第2四半期に家賃減額とショッピングバウチャーの形で4,240億ドン相当の支援パッケージを支出しました。この金額は、同社が以前に提案していた2021年通年でショッピングバウチャーの形での2,500億ドン相当の支援パッケージよりも大幅に高くなっています。しかし、同社は2021年第2四半期に、純売上高が1兆5,000億ドン以上（前年同期比7%減）、税引後利益が3,880億ドン（前年同期比13%増）と、依然としてかなり良好な業績を記録しました。売上高の減少は主に、不動産譲渡収入が前年同期比68%減少し960億ドンになったことによるものです。これは、2021年第2四半期に引き渡された物件が16戸であったのに対し、2020年第2四半期には49戸であったためです。不動産賃貸収入は前年同期比5%増加し、1兆3,700億ドンに達しました。これは主に、2020年12月にVMMオーシャンパークが開業し、他のVMMと比較して20%高い賃料設定となっていることによるものです。税引後利益の増加は主に、売上総利益率の向上（40%から42%へ）、その他の利益の増加（マイナス220億ドンから180億ドンへ）、および実効税率の低下（23%から20%へ）によるものです。