FLASH NEWS 2022年4月26日 – NLGの2022年第1四半期業績は控えめ

NLG – 2022年第1四半期業績は控えめ、主にParagon Đại Phướcの50%譲渡による約3,500億ドンの利益が未計上であるため

ナムロン（HSX: NLG）は、2022年第1四半期の控えめな業績を発表しました。純売上高は前年同期比149%増の5,870億ドンに達しましたが、税引後利益は前年同期比91%減の330億ドンに減少しました。2021年第3四半期以降、Southgateプロジェクトの議決権比率を50%から65%に引き上げたことによる連結は、売上高の大幅な増加をもたらし、売上総利益率は前年同期比26ポイント増の42.6%に上昇しましたが、合弁会社および関連会社からの分配利益は0ドンに減少しました。税引後利益の減少は、主に2021年第1四半期にIzumiプロジェクトの所有比率を35.1%から65.1%に引き上げたことによる連結で、資産再評価益として4,230億ドンを計上したためです。2022年第1四半期の業績は、同社の売上高および税引後利益計画のそれぞれ8%と2%に過ぎず、主にParagon Đại Phướcの50%譲渡による約3,500億ドンの利益が未計上であること、およびプロジェクトの引き渡しが予定より遅れたため、当社の予測を下回りました。

2022年3月19日、NLGは戦略的パートナーである阪急阪神不動産と西日本鉄道とともに、AkariプロジェクトのAK7およびAK8ブロックにある500戸のマンションを正式に販売開始し、最初の4時間で85%の吸収率と1兆4,000億ドンを超える販売額を記録しました。2022年4月16日、同社と2つのパートナーは、MizukiプロジェクトのFlora Panoramaにある300戸のマンションを引き続き紹介し、最初の3時間で80%の吸収率と約9,000億ドンの販売額を記録しました。2021年末のIzumiプロジェクトの190戸に対する1兆3,000億ドンを超える手付金と、他のプロジェクトの販売実績を合わせると、NLGは2022年最初の約4ヶ月間で1,274戸を販売し、総額は5兆9,000億ドン近くに達しました。これは販売計画のそれぞれ27%と25%を達成したことになります。

見解：当社は、Paragon Đại Phướcの譲渡による利益計上とプロジェクトの引き渡しが、今後の四半期で加速されると見ているため、2022年の純売上高6兆2,660億ドン（前年同期比+21%）および親会社株主に帰属する税引後利益1兆2,370億ドン（前年同期比+16%）の予測を維持します。当社はNLG株式の目標株価を56,597ドン/株に据え置きます。これは市場価格より34%高い水準です。