Morning Chatty: CẬP NHẬT TIN TỨC SÁNG 26/09/2025

Chứng khoán Mỹ giảm phiên thứ ba liên tiếp, dẫn dắt bởi Nasdaq, dù dữ liệu cho thấy GDP q2/2025 vượt kỳ vọng và đơn xin trợ cấp thất nghiệp thấp hơn dự báo; tâm lý chốt lời sau nhịp tăng mạnh và lo ngại nguy cơ chính phủ Mỹ đóng cửa tuần tới vẫn lấn át. Lợi suất TPCP Mỹ 10 năm nhích lên 4,17%. Dù triển vọng tăng trưởng tốt hơn có thể đẩy lợi suất lên nữa, đà tăng nhiều khả năng sẽ bị kiềm lại bởi chu kỳ hạ lãi suất sắp tới của FED.

GDP Mỹ Q2/2025 tăng 3,8% (so với dự báo 3,3%), nhờ tiêu dùng vững chắc 2,5% và nhập khẩu hạ nhiệt sau giai đoạn tích trữ hàng Q1/2025. Mô hình GDP-Now của Fed Atlanta dự báo Q3/2025 tăng 3,3%, trong khi đơn xin trợ cấp thất nghiệp tuần qua chỉ 218.000, thấp hơn kỳ vọng. Các số liệu này cho thấy kinh tế và thị trường lao động Mỹ vẫn khỏe, hỗ trợ cho quyết định chính sách của FED tại cuộc họp 30/10 tới.

Nguy cơ chính phủ Mỹ phải đóng cửa từ ngày 1/10 vẫn cao khi Quốc hội chưa đạt thỏa thuận ngân sách cho năm tài khóa mới. Lịch sử cho thấy các đợt shutdown thường chỉ gây gián đoạn ngắn hạn cho kinh tế và thị trường, tác động chủ yếu ở mức tạm thời. Về dài hạn, tăng trưởng, lợi nhuận doanh nghiệp và lãi suất vẫn là yếu tố quyết định hướng đi của chứng khoán Mỹ.

Đồng Nhân dân tệ (CNY) đã tăng lên mức cao nhất trong gần 10 tháng so với USD, nhờ căng thẳng Mỹ – Trung hạ nhiệt và triển vọng kinh tế Trung Quốc duy trì ổn định. Chênh lệch lợi suất Mỹ – Trung thu hẹp khi FED được kỳ vọng tiếp tục hạ lãi suất, trong khi NHTW Trung Quốc cho thấy sẵn sàng để CNY mạnh hơn ở mức có kiểm soát. Diễn biến này củng cố niềm tin rằng CNY có thể duy trì xu hướng tăng trong ngắn hạn.

Trong báo cáo về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản 9T2025, Bộ Xây dựng nhận định giá bất động sản tiếp tục tăng mạnh, đặc biệt ở Hà Nội và TP HCM, nhưng chưa phản ánh đúng giá trị thực do tình trạng đầu cơ, găm hàng, đẩy giá. Nguồn cung hiện chủ yếu tập trung vào phân khúc trung và cao cấp, thiếu nhà ở phù hợp với khả năng chi trả của số đông, khiến nhu cầu ở thực bị thu hẹp. Cơ quan này đề xuất thí điểm Trung tâm giao dịch bất động sản và thành lập Quỹ nhà ở quốc gia nhằm tăng minh bạch, cân đối cung – cầu và ổn định thị trường.

Trở lại với thị trường Việt Nam, trong phiên ngày 25/9, VNINDEX tiếp tục hồi phục với thanh khoản giữ ổn định so với phiên trước. Cổ phiếu VIC bứt phá, đóng góp hơn 8 điểm và trở thành lực đẩy chính cho chỉ số. Nếu đà này duy trì, VNINDEX có thể hướng tới vùng kháng cự 1.700 điểm trong thời gian tới.