Khách hàng cá nhân
Khách hàng tổ chức
IDC tổ chức Đại hội cổ đông thường niên năm 2026 với những điểm chính như sau:
– Kế hoạch kinh doanh năm 2026: IDC đặt kế hoạch doanh thu là 9.474 tỷ đồng (+10% svck) và Lợi nhuận trước thuế là 2.903 tỷ đồng (-1% svck).
– Kế hoạch cho thuê khu công nghiệp (KCN) năm 2026: 100 ha đất (+31% svck) và hơn 100.000 m2 nhà xưởng (gấp 4 lần svck).
– Kế hoạch phân phối lợi nhuận năm 2025: chi trả cổ tức bằng cổ phiếu tỷ lệ 10% và cổ tức bằng tiền mặt 3.000 đồng/cổ phiếu, trong đó đã tạm ứng 1.500 đồng/cổ phiếu trong năm 2025.
– Cổ tức 2026 dự kiến là 40%.
– Chính sách cổ tức các năm tới: IDC dự kiến duy trì mức cổ tức mỗi năm là 30%-40% nếu diện tích cho thuê các KCN mỗi năm khoảng 100 ha.
– KCN Tân Phước (470 ha): Giai đoạn 1 (360 ha) đã hoàn tất đền bù và giấy tờ pháp lý, đang trong quá trình san lấp, dự kiến cuối Q3 hoặc đầu Q4/2026 sẽ bắt đầu ký MOU cho thuê.
– KCN Vinh Quang (226 ha): Giai đoạn 1 (164 ha) đã hoàn tất đền bù và giấy tờ pháp lý, đang trong quá trình san lấp, dự kiến cuối 2026 sẽ bắt đầu ký MOU cho thuê. Đây là KCN sinh thái đầu tiên IDC phát triển nhằm thu hút lĩnh vực công nghệ xanh hiện đại, sản xuất sạch, logistics…
– Đẩy mạnh cho thuê nhà xưởng: Tình hình thuế quan quốc tế và các xung đột địa chính trị, đặc biệt tại Trung Đông, khiến môi trường kinh tế toàn cầu trở nên khó dự báo nên một số nhà đầu tư hạn chế việc thuê đất để triển khai dự án dài hạn mà chuyển sang thuê nhà xưởng để giảm thiểu rủi ro. Do đó, IDC đẩy mạnh việc phát triển nhà xưởng cho thuê với mục tiêu phát triển 1 triệu m2 nhà xưởng trong 3-5 năm tới.
Nhận định nhanh: Chúng tôi điều chỉnh tăng trưởng giá thuê KCN trong các năm tới từ 0% lên 3-5% để phản ánh triển vọng tốt hơn của mảng KCN khi chính phủ đẩy mạnh đầu tư hạ tầng giao thông, khẩn trương hoàn thiện Nghị quyết về phát triển kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài và tăng cường thu hút các dự án FDI có quy mô lớn, công nghệ cao. Qua đó, dự phóng doanh thu và lợi nhuận trước thuế năm 2026 điều chỉnh tăng lên 9.071 tỷ đồng (+6% svck) và 2.908 tỷ đồng (đi ngang svck). Giá mục tiêu điều chỉnh tăng 3% lên 53.600 đồng/cổ phiếu. Duy trì khuyến nghị Mua.
