フラッシュニュース 2023年4月21日 – IDC – 2023年定時株主総会

IDICO (HNX: IDC)は2023年4月21日に定時株主総会を開催しました。主なポイントは以下の通りです。

• 2023年事業計画: IDCは2023年の売上高を8兆2,770億ドン（前年比+11%）、税引前利益を2兆5,250億ドン（前年比-4%）と計画しています。
• 2023年の投資資本は3兆680億ドンで、そのうち約1兆8,000億ドンが工業団地（KCN）向け、8,500億ドンが住宅プロジェクト向け、2,840億ドンがエネルギープロジェクト向けです。
• 土地賃貸計画: IDCは2023年に127.9ヘクタールの工業用地と8,000平方メートルの既製工場/倉庫を賃貸する予定です。
• フーミー2工業団地およびフーミー2拡張工業団地は面積の90%が整地済みで、ビエンホア-ブンタウ高速道路やロンタイン国際空港などのインフラプロジェクトから恩恵を受けると予想されています。
• フーチャン工業団地: 総面積の97%で用地取得が完了しており、いくつかの大手企業がこの工業団地に関心を示しています。フーチャン工業団地は、ベトナム最大の都市ホーチミン市に隣接するロンアン省に位置しているため、多くの物流企業や日用消費財メーカーを誘致しています。また、ホーチミン市と、ベトナム最大の農水産物生産地であるメコンデルタを結ぶ架け橋となっています。
• カウギン工業団地: 昨年、政府はこの工業団地の105ヘクタールを水田から工業用地に転換することを許可しました。そのうちIDCは40ヘクタールの用地取得を完了しています。同社によると、この工業団地の賃料は上昇しており、競争力のある賃料と良好な立地条件から、多くの北部投資家が関心を示し、調査を行っています。
• タンフオック1工業団地は2023年第3四半期または第4四半期に投資登録証明書が発行される予定です。
• エネルギー: IDCは現在、ニョンチャック1、ニョンチャック2、ニョンチャック3、ニョンチャック5工業団地を含む約1,500ヘクタールの総面積に電力を管理・供給しています。この面積は、2023年末にフーチャン工業団地への電力供給を開始する際に、今後増加する予定です。さらに、同社はシュロック・フーミエン水力発電所の水面と、IDCおよびテナントの倉庫や工場の屋根を利用して再生可能エネルギーを開発します。昨年、同社はこの計画を実行するために、資本金1,000億ドンでIDERGYを設立しました。
• 既製倉庫および工場: IDCは今後5年間で約100万平方メートルの既製倉庫および工場を開発する予定です。
• 配当: IDCは40%の現金配当を実施し、そのうち20%は2022年に支払い済みで、残りの20%は2023年に支払われる予定です。 同社は今後数年間、30～40%の現金配当水準を維持するよう努めます。
• 登録資本の増強: 他の工業不動産開発会社と比較して、IDCの現在の登録資本金3兆3,000億ドンは比較的低いため、同社は私募発行またはパートナーとの提携を通じてプロジェクト開発のための資金調達を計画しています。
• HNXからHSXへの上場市場変更計画は国家証券委員会（SSC）によってまだ承認されていません。
• 取締役会: 5名の取締役会メンバーが承認されました。そのうち、IDCの筆頭株主であるSSGグループ（IDC株式の22.5%を保有）を代表するグエン・ティ・ニュー・マイ氏がIDCの取締役会長に就任しました。