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2026年1月15日、政府は、国会決議198/2025/QH15（2025年5月17日発効）の一部の条項の詳細規定および施行ガイドラインを定めることを目的とした政令20/2026/NĐ-CP号を発行しました。以下に主要な情報を示します。
土地および生産用地へのアクセス支援メカニズム：
- 賃料減額の払い戻しメカニズム：工業団地インフラ開発事業者が、ハイテク企業、中小企業、スタートアップ企業に対し、賃料を最低30%（最初の5年間）減額した場合、国家は財政義務との相殺または予算からの直接支払いを通じて、この金額を払い戻します（決議198号第7条第6項）。ここで、政令20号第5条は「支払うべき賃料との相殺」メカニズムを形成しており、開発事業者が自発的に賃料を減額するための具体的な財政的インセンティブを創出するのに役立ちます。
- 公共資産の事業用地としての利用：中小企業、裾野産業、イノベーション企業は、未使用の公共資産である建物や土地の賃貸支援を受けることができます。これにより、新規企業の初期固定費を削減し、同時に遊休地や誤用されている土地を活用することができます。省級人民委員会は、このリストを公表する責任を負います。したがって、主要な課題は、「請願と許可」メカニズムを避けるための賃借対象選定における透明性に依然としてあります。
税制優遇と資金：
- スタートアップのイグジット戦略における完全な税金免除：創造的スタートアップ企業への資本拠出、株式の譲渡による所得に対する法人所得税および個人所得税を免除します。2026年以前は、外国人投資家は売上総額（グロスプロシーディングス）の2%または純利益の20%の課税を受けていました。100%の税金免除は、ベトナムがシンガポールと直接競争するのに役立ち、投資ファンドが海外に持株会社を設立する代わりに、ベトナムでM&A取引および投資回収（イグジット）を実行することを奨励します。
- 新規設立中小企業に対する3年間の法人所得税免除：以前は、2025年税法により最低15%の優遇税率が固定されていました。2026年からの定額税の廃止と組み合わせることで、個人事業主モデルから企業への転換を、直ちに税負担を心配することなく行うことができるようになります。
科学技術および研究開発（R&D）支援（決議198号第12条）：
- 研究開発費の200%控除：企業は、研究開発活動に実際に支出した費用の200%を法人所得税計算時の損金に算入することができます。以前は、控除額は通常100%または利益の10%を基金に積み立てるだけでした。控除額の増加は、民間企業が技術革新のためにリスクを受け入れることを奨励します。
- 科学技術基金への20%積立：従来の通常水準（10%）の2倍に増加し、企業が技術に再投資するための大きな内部資金源を創出します。
デジタルトランスフォーメーションと人材育成（政令20号第10条および第11条）：
- デジタルインフラおよび会計ソフトウェアの無償提供：国家は、個人事業主および超小規模企業に対し、デジタルプラットフォーム、電子請求書統合会計ソフトウェアを無償で提供します。個人事業主が企業に移行する際の最大の障壁は会計帳簿であり、無料ソフトウェアの提供は技術的障壁とコンプライアンスコストを排除するのに役立ちます。
- 経営研修費の100%助成：国家予算は、中小企業および個人事業主向けの企業経営研修コースの費用を100%支援します。ただし、その効果は、予算を消化するための形式的な研修状況を避けるため、財務省/計画投資局が選定する研修機関の質に依存します。
恩恵を受ける企業グループ：
- テクノロジー（FPT、CMG、ELC）および、製造業（サポート産業、加工製造業分野における国産化率向上志向）、医薬品/バイオテクノロジー、金融（デジタル資産）、グリーン農業（ESG）など、将来的に研究開発（R&D）投資を増加させる傾向または必要性がある産業グループ：主に、研究開発費の200%控除および優遇金利の適用から恩恵を受けます。
- 工業団地不動産（SIP、BCM、VGC、IDC、SZC）：民間経済部門のハイテク企業、中小企業、スタートアップ企業の土地賃貸需要を促進すると予想されます。決議第198/2025/QH15号によると、これらの企業は工業団地開発事業者との土地賃貸契約締結日から最初の5年間、土地再賃貸料が最低30%削減される支援を受けます。しかし、中心都市（ホーチミン市、ハノイ、ビンズオン、バクニン）の稼働率は95%を超えており、既存工業団地にとって、スタートアップ/SME/ハイテク企業グループ（決議198号による）向けの5%の空き地を見つけることは、かなり困難です。したがって、この政策は主に新規工業団地に適用されます。さらに、企業が工場建設に投資することは重要な決定であり、検討に多くの時間を要するため、政令20号が工業団地不動産グループに与える影響は短期的には現れないでしょう。
